《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条第一款规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
什么是房屋征收补偿档案呢?房屋征收补偿档案是指在依法实施房屋征收与补偿过程中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式和载体的历史记录。对于房屋征收补偿信息,应当由行政机关主动公开,但在依法行政的大趋势下,仍旧有一些行政机关会以各种看似合法合规的事由拒绝履行主动公开政府信息的义务,但对于行政机关应当主动公开而未及时公开的,公民、法人或者其他组织有权通过申请公开程序获取相关信息。
在房屋征收过程中,了解哪些信息会有助于我们提高拆迁补偿呢?主要包括:征收决定发布所依据的相关规划、立项资料;征收决定发布前的听证和征求意见等资料;征收补偿方案;征收决定及公告;分户评估报告等等其他与征收有关的信息。申请公开这些政府信息如同雷达探测器,能够探测出征收过程中的各个违法点。
在实践中,很多行政机关在收到政府信息公开申请后久不答复或者以本机关不负责保存为借口不予公开。在申请了政府信息公开后,一定注意答复时间,如果未收到答复或者对答复结果不满意,要及时申请行政复议或提起诉讼程序,及时维护自身的合法权益。