“空白协议”，你敢签吗

最近接触到一个当事人，在房屋拆迁过程中签订了“空白协议”，后来补偿不合理，在维权的过程中显的非常被动。在与我们沟通时，当事人反复提到后悔当初签了空白协议。在现实中，面对拆迁人的哄骗，签订空白协议的被拆迁人也是有不少的。

一、什么是“空白协议”

在房屋拆迁中，空白协议是指在重要的协议条款中留了部分空未填，拆迁人就先要求被拆迁人签字的协议。在实践中，一般会在这些地方空着：被拆迁房屋土地的位置、面积、拆迁补偿款数额等与补偿相关的重要条款。

如果被拆迁人签了空白协议，可能会发现，最终协议上的补偿条件与签协议时承诺的口头补偿条件不一样了。就会出现哑巴吃黄连，有苦难言的尴尬境地，也会由此引发不少矛盾。

二、“空白协议”在审判中的尴尬境地

在实践中，一般等到被拆迁人要维权的时候，空白协议上该填的内容，拆迁人早就填好了。如果没有证据证明，被拆迁人是很难说清楚哪些条款是签字前就有的，哪些是签字后才填上的。同样是针对空白协议提起诉讼，可能案件的结局会迥然不同。在司法实践中，只有咱们能够证明签字时协议内容确实有空白的，才会对我们有利，主张空白协议无效、撤销或者变更时才能更顺利。

三、如果签了“空白协议“，怎么办

被拆迁人会疑问，如果咱们真的被哄骗签了空白协议，该怎么办，还有办法补救吗？签了空白协议，并不代表维权一定就没有希望了。关于这个问题，归根究底是考虑证据的收集情况，

看我们能否收集到充分的证据，证明签字的时候协议确实有空白项。如果我们真的签了空白协议，又在拆迁过程中处于被动地位时，一定要注意证据的收集和固定。比如在空白协议签订前后的相关情境中，拍摄的照片、录音或者录像。如果不确定自己收集到的是否充分时，就要及时咨询专业律师，让律师帮我们把关，帮我们梳理有效证据，整理能被法院采信的案情事实。但是签了空白协议后，再想拿到证据，是非常困难的。所以面对空白协议时，我们最明智的做法是：不签！