房屋拆迁，最关心的话题便是赔偿费用问题，但是房屋拆迁过程中，往往会发现很多房屋没有房产证，证明房屋属于自己的唯一凭证没有了，该如何获得赔偿呢?目前，房屋没有房产证主要有以下三个原因：
第一，建房不符合法律程序、自行建造
农村生活水平整体不高，很多农民为了节省一部分花费，不走正规程序、不去办理土地使用申请、没有得到相关部门审批，擅自在土地上建造房屋，才会导致房屋没有房产证。这种情况下，可以寻求政府、村委会出示证明确保房子归其所有。再按照拆迁赔偿标准要求对房屋进行赔偿。
第二，房产证明用于办理抵押贷款
生活中很多房产证用来做抵押贷款的，在期限届满前，还清贷款数额，银行会归还其房产证明，但是过程中会发生意外比如，房主去世，这需要继承人就其继承遗产数额进行偿还，要求银行返还房产证明后仍可要求拆迁方进行赔偿。
第三，房屋没有办理过户的
如果双方签订房屋买卖合同，但是没有及时办理过户手续房屋已经被拆迁的，卖方私自扣下赔偿款的可以要求让他退还。但是不排除房屋是否属于违法、违规建造。如果是这样，建议咨询专业的征地拆迁律师，律师将会给您最全面的法律服务。