在不动产征收活动中，应依法制定的征收补偿安置方案，作为征收实施单位与被征收人双方协商补偿安置标准的依据，达不成征收补偿安置协议的，征收补偿安置方案也是有权机关作出房屋征收补偿决定的重要依据。
征收补偿安置方案，关系到被征收人的重大财产权益，对用于居住的房屋，要保障被征收人的居住条件及生活水平，而对用于经营的不动产，要保障被征收人的生产经营条件。那么，征收补偿安置方案是如何确定的呢？首先，应当由地方政府组织有关部门进行充分的论证后，以在征收区域内张贴、官网公告等多种形式进行公告，并以听证会等形式，认真听取被征收人以及公众的意见。根据被征收人以及公众提出的合理意见，对补偿安置方案进行修改，对修改后的补偿方案批准后直接进行公告等。
实践中，有的地方政府并未履行征求被征收人意见等程序，而直接给出征收补偿安置方案，而这种违反法定程序的方案本身就是违法的，不该作为补偿安置的有效依据。也有部分地方政府，虽听取了被征收人的意见，但只是走个形式，或者基于对征收成本的考虑，对被征收人提出的意见不予理睬，这也是造成被征收人与政府间矛盾重重的主要原因之一。因此，如果您在征地拆迁过程中也遭遇上述问题，可及时与蓝秦律师进行沟通，我们会为您提供优质、全面的法律服务。