近些年，随着征地拆迁的普遍进行，在一些地区经常会遇到被拆房屋没有相关证件，从而被认为是违法建筑，从而被强制拆除的情况。到底是什么原因，被拆迁方拿不出被拆房屋的相关证件，致使房屋变成无证房屋呢？

首先，我们需要了解一下什么是无证房屋。无证房屋，是指没有在房屋登记机构进行登记的房屋。一般情况下，形成无证房屋的原因有两个：

第一、因历史遗留原因造成的无证房屋。众所周知，我国在上个世纪五六十年代，由于特殊的历史背景，很多房屋并没有像如今一样进行正规地登记，但是这并不影响其合法性，甚至被拆迁方还能获得全额的补偿款。

第二、因政府单方面原因造成的无证房屋。在征地拆迁过程中，被拆迁方向政府申请新的宅基地建房，政府给予宅基地后迟迟没有给予其相关这能见，因为政府内部要通过多种程序进行办理，所需时间也不会很短，更何况在拆迁中往往是突发情况比较多，在此背景下，政府可能还没有发放相关的证件，被拆迁方就已经正常的生活了。

其次，什么是违法建筑呢？违法建筑包括：

（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的临时建筑；

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

可见，无证房屋在特殊情况下是不等于违法建筑的。如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。