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企业遇上征地拆迁,征收补偿怎么怎么争取?
发表时间:2020-08-13     阅读次数:     字体:【

对企业来讲,征地拆迁是一个极为复杂的过程,如果对企业的搬迁改造处理不好,那么企业将面临无法生存和发展的问题,对企业员工的生存也是个巨大的挑战。那么,企业该如何争取征收补偿呢?

对企业的搬迁改造,保障其生产经营条件是重中之重。对于征收补偿,企业可以选择以土地置换进行补偿安置。小编认为,这种方式更为省力,也更划算。但此时,一定要与地方征收部门就调换土地的具体位置、用地面积、用地性质、用地规划、用地方式、土地出让金的支付、办理不动产登记税费的缴纳、周边基础设施建设,建设手续的办理以及相应的违约责任等,详细地协商约定,保障企业能够顺利地重建。除此之外,企业也可以选择货币补偿。企业可以拿着补偿款再挑选其他心仪的地段建厂房,而此时,则要考虑厂房的市场价值,附属物的重置价值、搬迁安装费以及停产停业的损失等等。对于企业来讲,征收改造造成的损失会更大一些,涉及到一些无形的损失,例如相关许可手续的重新办理,客户及劳动力流失所造成的损失,也可以与征收部门进行协商,争取合理的补偿。

企业在遇到征地拆迁时,涉及到的补偿项目比较多,补偿数额也比较大,处理不当的话,会给企业的发展带来巨大的损失,使经营者多年的心血付诸东流。征地拆迁是一个复杂的过程,也是一个利益博弈的过程,企业遇上征地拆迁时,要勇于拿起法律武器捍卫自己的权利,以争取到公平合理的补偿,减少企业损失。必要时也可以及时咨询专业律师,寻求更有效的帮助。

 
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