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违法建筑,就能说拆就拆吗?
发表时间:2020-08-13     阅读次数:     字体:【

征地拆迁中,很多在征收范围内的房屋被认为是违法建筑,说拆就被拆了,那么按照法律的规定,政府真的可以这么做吗?

什么是违法建筑?按照《城乡规划法》等法律规定,违法建筑是指没有建设许可手续,或者没按建设许可内容进行建设的建筑物或构筑物。如果严格按照法律规定,那么有很多房屋都会被认定成违建。但对于违建,并不是只有拆除一个处理方式,一般会让补办手续或限期拆除,只有那些严重影响城乡规划实施的建筑,才能实施拆除行为。

我国法律规定,在征收时,对拆除违建不予补偿。很多地方政府以这个为借口,将很多老百姓的房屋认定为违建,再实施强拆,以促进征收搬迁工作。而被拆的房屋,真的是违建吗?这点还有待考量。

违法建筑,按道理讲,是不能说拆就拆的。那么对于违建,该怎么处理呢?对于公布了征收范围后,抢建的部分,应当不予补偿,但在征收范围之内的房屋,不应一并认定为违建而不给补偿。对于没有合法的土地使用来源,随意占地建的房屋,应当不予补偿。而有合法用地来源,但因一些外因,没能办理建设手续的,地方政府应当保证被征收人的居住条件或生产经营条件。

在这里要提醒您,如果在征地拆迁过程中,您的房屋因被莫名其妙认定了违建而被强拆,一定要及时启动救济程序,必要时可以咨询专业律师,寻求更有效的帮助。

 
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