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征地拆迁,律师告诉你,征收范围的那些事
发表时间:2020-08-20     阅读次数:     字体:【

在征地拆迁中,很多老百姓得知自己的房屋被纳入征收范围了,就开始焦虑,有的是舍不得居住多年的房子,有的则是怕自己得不到公平的补偿,就开始东奔西走,希望能做些什么。那么,房屋征收范围的那些事,您真的了解吗?

征收范围是什么时候确定的?

征收范围的确定,应当是在房屋征收决定作出之前。从征收补偿的实践来看,应当先确定征收范围再开始实施相应的征收补偿工作,否则,整个征收项目的情况就处于一个不确定的状况,被征收人、被征收房屋面积、征收补偿费用总额等情况都会无法确定,后续的工作也就无法进行。

征收范围的确定主体是谁?

征收范围是由市、县级人民政府最终确定的。在最终确定前,可以由房屋征收部门、规划部门等一起,根据建设项目的具体情况,对征收范围进行论证。

征收范围的确定可诉吗?

征收范围的确定,属于房屋征收决定作出前的预备行为,是征收决定的过程性行为,对被征收人的权利义务不产生实际影响。因此,征收范围的确定应当属于不可诉的行政行为。

但如果您觉得征收范围确实存在违法情形,可以在最终的征收决定作出后,以征收决定违法启动救济程序,并将征收范围的确定行为作为违法起诉的理由之一。所以,当您在征地拆迁中,遇到复杂的法律问题,建议您及时启动救济程序,积极维权,必要时还可以咨询专业律师。

 
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