对于违建拆除，我国法律有着严格的规定。无论是拆除无依据，还是未按法定程序拆除，都属于违法行为。在实践中，有些老百姓的房屋住着住着就莫名其妙的被强拆了，拆除后才被告知其房屋是违反规划或者缺少手续的违法建筑。很多时候，行政机关的强拆行为或多或少都存在着一些违法之处，此时，老百姓该如何维权呢？

案情简介

吴某在河南省周口市XX县XX村有合法宅基地一处并建有房屋。2019年1月18日，街道办对吴某作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，将吴某的上述房屋认定为违法建筑，并给予限期拆除。2019年1月25日，县政府以擅自搭建建筑物的名义，组织相关人员对吴某房屋予以强制拆除。2019年1月27日，县政府作出《强制拆除违法建筑决定书》。吴某认为，其在自家宅基地上建设的房屋不属于违建，县政府强拆行为缺乏事实和法律依据，遂在律师的帮助下以县政府为被告提起行政诉讼。

被告观点

原告建房未经规划部门批准，未办理规划许可证，属于违建。

原告搭建的临时建筑存在严重的消防安全隐患，根据法律规定项城市政府强制拆除违法建筑决定书是正确的，其后原告自行搬迁，配合拆除，并非强拆。

法院观点

无论是以房屋征收或是违法建筑物的强制拆除，都应当按照《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、三十六条、三十七条、三十八条、四十四条的规定履行催告、听取当事人陈述和申辩、作出强制执行决定。对违法建筑物等强拆拆除，行政机关应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政实施，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。在强拆时要对建筑物内物品制作物品清单，进行登记保全或者公正。

本案中，被告作出的强制执行决定也是在强拆行为之后，且也存在明显违法情形；拆除时距离作出其《责令限期拆除违法建筑决定书》仅有7天，此时仍在法定的起诉期限内，在此期限内行政机关不应强制执行；强拆时未对建筑物内物品制作物品清单，进行登记保全或者公正。综上，被告实施强制拆除房屋的行为缺乏事实和法律依据，且程序违法，判决被告强拆行为违法。

案件总结

根据上述案件可以看出，违建的认定以及拆除都要经历严格的法定程序，否则，行政机关所实施得强拆行为都属于违法行为，缺乏基础依据。蓝秦律师提醒您，遇到自家房屋被认定为违法建筑时，一定要时刻注意行政行为违法之处，及时提起救济程序，为自己争取合法权益。