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农村耕地一亩地应该多少钱?
发表时间:2019-08-20     阅读次数:     字体:【

农村耕地一亩地补偿多少钱,是广大农民朋友们最为关心的问题。没有了耕地,也就意味着失去了赖以生存的根基,所以自家的耕地被征收时,一定要拿到足额的补偿!  一、征地补偿标准

根据我国《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。农村耕地的征收补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1.耕地征收补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2.耕地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被耕地征收的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地征收补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

4.如果支付农民土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

有一个简单的技巧,农村征地补偿,可以按照平均年产值的倍数计算,倍数为10-30倍之间。并且,征地补偿的标准不能是一成不变的,应当根据经济发展水平进行计算。《国土资源部关于进一步作好征地管理工作的通知》指出,全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价,各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收人增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。


 
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