在实践中，我们会困惑，房屋征收主体、征收部门、征收实施单一样吗？如果不一样，有什么区别？都有什么职能？作为被征收人，你能分清楚它们之间的区别吗?在房屋征收的过程种，我们如果能了解清楚他们之间的不同，就能够做到有的放矢，做到心中有数。

一、房屋征收主体：市、县级人民政府

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定了市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，其有关部门应当相互配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。在具体工作中，市、县级人民政府主要职责是：（1）在满足公共利益需要的情况下，作出房屋征收决定；（2）组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，并将征求意见情况及修改情况及时公布；（3）对房屋征收进行社会稳定风险评估；（4）组织有关部门对被征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理；（5）作出房屋征收补偿决定等。之前，被拆迁人与建设单位之间容易产生矛盾，2011年出台的《征补条例》改变了原来由建设单位实施拆迁的做法，取得房屋拆迁许可证的建设单位不再是拆迁人，这种规定缓解了被拆迁人与建设单位之间的矛盾。

二、房屋征收部门

房屋征收部门是由市、县级人民政府确定的，负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，其设置方式有两种：一是市、县级人民政府设立专门的房屋征收部门；二是在现有的部门中确定一个部门为征收部门。其主要职责是：（1）委托房屋征收实施单位承担征收与补偿的具体工作；（2）拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府；（3）组织对征收范围内房屋的权属、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并向被征收人公布调查结果；（4）向因征收房屋造成搬迁的被征收人支付搬迁费，向选择房屋产权调换的被征收人支付临时安置费或提供周转用房；（5）与被征收人订立补偿协议等。

三、房屋征收实施单位

房屋征收是政府行为，明确禁止营利性单位承担房屋征收与补偿的具体工作。但是考虑到房屋征收涉及大量的具体工作，工作繁多，而房屋征收部门由于受人员、设施设备、技术条件等限制，较难承担大量的具体工作，因此《征补条例》规定了房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。委托事项一般包括：协助进行调查、登记、编制征收补偿方案；协助进行宣传、解释及；协助组织征求意见、听证、论证、公示及拆除工作等。