现如今，大部分人面临租房问题，都在为租房问题烦恼。租房过程中，如果签约马虎，那就要为自己的行为买单了。所以，签约时一定要注意一下两点
一 租房合同中具备的要素
租房合同中，房屋的面积，所租的期限，租金，用途，支付方式，房屋维修，违约责任这些都是不可避免的。所以，租房时一定要特别注意，确保房屋不存在其他所有人，也不存在被查封，抵押的情况。
二 要保证签约后就可以租到房子
很多情况下，并不是签了合同就可以马上有房子住，还可能会出现一间房子签了多张合同，这要尤为注意，看在签订合同之前是否和别人签订了房屋租赁合同，如果发现，我们可以提起诉讼请求接触合同并要求作出相应赔偿。