虽过去多年，电视剧《蜗居》里的强拆镜头仍让人记忆犹新。电影《战狼2》开始的剧情就是强拆，解放军用身体抵挡暴力强拆。诸如此类的剧情有很多，艺术来源于生活，现实生活中，这样的强拆事件更多。

有时候征收方无视法律，进行强拆。但咱们老百姓不能不懂法，否则损失的就是自身合法利益。只有弄懂强拆，我们才能在征收的过程中力挽狂澜，获得合理补偿。

一、强拆的依据是什么？

（一）国有土地上房屋的强拆

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此，我们可以知道，被征收人在法定期限内不复议、不诉讼又不搬迁的，就会面临强拆。　　

（二）集体土地上的强拆

由《土地管理法实施条例》可知，被征收人在规定期限内不交出土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。由此，我们可以知道，被征收人拒不交地时会面临强拆。

二、强拆的“倒计时”

在征收的过程中，当我们和征收方“谈不拢”时，征收方一旦作出《房屋征收补偿决定》或者《责令交出土地决定》，此时强拆的大门就已经打开了，强拆正式进入倒计时。

三、面临强拆，怎么办？

在强拆正式进入倒计时的时候，无论我们觉得自己多有理，征收方多无理，都不要浪费时间琢磨不靠谱的维权策略，而是要尽快委托专业的律师，寻求法律救济，请律师帮助我们启动法律程序，在最短时间内申请行政复议或者提起行政诉讼，及时挽救将被强拆的房子，尽力争取合理补偿。一旦错过了法律赋予我们的维护自己合法权益的最后机会，只能追悔莫及了。

如果在起诉期限届满前，征收方未申请法院强制执行，擅自强行拆除房屋的，被征收人也可以申请行政复议或者提起行政诉讼，要求确认对方强拆行为违法，并承担责任相应责任。

总之，为了维护我们自身合法权益，在面临强拆时，不要慌乱，专业的事情交给专业的人去做，在第一时间委托律师，帮我们争取合理补偿。