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选定评估机构,应该注意什么问题?
发表时间:2020-08-26     阅读次数:     字体:【

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。那么评估机构的选定,对于确保房屋征收补偿工作的有序开展就至关重要。在选定评估机构时,有以下几个问题需要您加以注意:

一、评估机构应在市、县级人民政府作出征收决定后再进行选定。

二、评估机构由被征收人协商选定。通过协商选定方式选定评估机构,可以充分发表被征收人的意见,以保障征收工作顺利进行。

三、评估机构的选定办法由省、自治区、直辖市制定。各地的具体情况不一,因此,《国有土地上房屋征收与补偿条例》授权省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况,制定本地区的评估机构选定的具体办法。

四、同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家评估机构承担。

另外,在房屋评估的过程中,评估机构不得转让或变相的转让受托的房屋征收评估业务,更不得通过虚假宣传、恶意低收费等不当手段承揽房屋征收评估业务。在征地拆迁过程中,如果您遇到评估机构选定程序不合法,一定要及时维权,必要时也可以咨询专业律师,寻求更专业、更高效的帮助。

 
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