房屋征收关乎老百姓的切身利益，为了保障被征收人的合法权益，我国法律对房屋征收程序进行了明确规定。以国有土地上房屋征收为例，我们来看看法定的征收程序是怎样的。

1、是否基于公共利益需要？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条及第八条规定可知，只有基于公共利益需要时，政府才可以进行房屋征收，并应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。如果房屋征收不是基于公共利益需要，征收就是不合法的。

2、是否符合四规划一计划？

国有土地上房屋征收，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，而旧城区改建等还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

3、安置补偿方案是否经过讨论并征求大家意见？

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，并将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。如果征收方在房屋征收过程中，未就补偿方案听取大家意见的，程序就违法。

4、是否进行了社会稳定风险评估？

在房屋征收中，政府在作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估，这是房屋征收中的一个必备环节。但是在具体开展征收工作时，部分地方政府会忽略这个环节。一旦漏掉这个环节，房屋征收程序就是违法的。

5、征收补偿费用是否足额到位？

补偿费用是房屋征收的关键，只有补偿费用足额到位，征收工作才能顺利进行。不仅如此，征收方还应当将补偿费用专户存储，专款专用。

6、是否进行了房屋调查登记？

被拆人能够获得多少补偿款，与各自房屋的性质和位置等因素有关。房屋征收中，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并及时公布调查结果。可以说，这个调查登记的结果，关系到被征收人能够获得何种性质的补偿。因此，被征收人一定要多加关注，如果发现调查结果有误的，一定要及时反映情况。

7、评估程序是否合法？

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构由被征收人协商选定，如果协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构的选择是否合法？评估方法的选择是否合理？评估结果是否合理？这些都与被征收人的补偿数额密切相关。被征收人如果发现评估结果不合理的，要及时申请复核鉴定。

8、是否可以选择补偿方式？

根据条例规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收方在补偿方案中，应当提供多种补偿方式供被征收人选择。

9、是否“先补偿后搬迁”？

房屋拆迁最后一个重要环节，就是拆迁补偿的发放问题。为了保障被征收人的合法权益，条例明确规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。因此，被征收人在拿到全部补偿款之前，有权拒绝搬迁。

以上，就是对国有土地上房屋征收程序的简要梳理。征地拆迁维权，是一个复杂系统性工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。