蓝秦文集

针对国有土地,政府征地需要哪些手续和文件?
发表时间:2020-09-02     阅读次数:     字体:【

房屋对于大多数中国老百姓来说都是最重要的私有财产。立法者也与我们一样,认为房屋征收拆迁工作一定要慎之又慎,相应地政府进行房屋征收工作就需要履行严格的程序,并对被征收人进行充分、合理的征收安置补偿。在现实中,征收部门与拆迁户经常产生各种各样的矛盾,归结起来说,这些矛盾的产生都是因为征收部门自身对相关法律法规的掌握程度不够,依法行政的意识不强,导致在征收程序中时有违法行政的现象出现,所以对于拆迁户来说,了解掌握相关法律知识,必要时拿起法律武器维护自己的合法权益可谓是至关重要。

今天,我们就一起来了解在国有土地上,政府征收土地或者房屋需要履行哪些手续呢?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,征收国有土地首先需要制定四规划:国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,且应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证,然后根据相关规划确定土地征收范围。其次,房屋征收部门应当拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。且征求意见的期限不得少于30日。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。另外,根据“先补偿、后搬迁”的原则,房屋征收部门需要对房屋价值进行评估,在作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。最后,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,建议您及时与专业律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。

 
上一篇:最高法:保障权利,被拉黑的鉴定机构不得进入当事人的备选名单!
下一篇:农村土地承包经营权是否属于个人遗产?子女能否继承?