随着我国市场经济不断发展，土地等不动产的价值也越来越高，尤其是在一些“寸土寸金”的一线城市，看房屋价值不只看房屋面积大小，还要拼“地段”。很多上班族要想居住得离单位近一些，就要走上艰难的租房之路。在租房的过程中，我们最担心的无非是遇到“黑中介”，他们发布房源不实，收取租金高，押金不给退，租房合同中也存在大量的不公平格式条款，这些都让租房一族们苦不堪言。

近日，我国住房和城乡建设部发布了《关于<住房租赁条例（征求意见稿）>公开征求意见的通知》,在《住房租赁条例（征求意见稿）》的正文中，有这样几个条款是值得我们了解和掌握的：

第五十八条 房地产经纪机构有下列行为之一的，由房产管理部门予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，责令停业1个月以上6个月以下；有违法所得的，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处2万元以上10万元以下的罚款。属于价格违法行为的，由市场监督管理部门依法给予处罚。造成损失的，依法承担赔偿责任。

（一）发布虚假房源信息或者隐瞒影响住房租赁的重要信息；

（二）强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用；

（三）泄露或者不当使用客户信息。

第五十九条 房地产经纪机构有下列行为之一的，由房产管理部门予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，责令停业1个月以上6个月以下；有违法所得的，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处2万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。属于金融违法行为的，由金融监管部门依法给予处罚。造成损失的，依法承担赔偿责任。

（一）赚取租金差价；

（二）违规提供金融产品和服务；

（三）为依法不得出租的住房提供经纪服务；

（四）未经当事人同意，以当事人名义签订住房租赁合同。

第六十条 房地产经纪从业人员有本条例第五十八条、第五十九规定行为之一的，由房产管理部门予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，暂停其从事房地产经纪活动1年；有违法所得的，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处2000元以上1万元以下的罚款；情节严重的，5年内不得从事房地产经纪活动；造成损失的，依法承担赔偿责任。

最后，律师建议您，民事纠纷以协商、调解为先行方式，如果依然无法解决纠纷的，切忌冲动行事，一定要及时咨询专业律师，在律师的指导下及时、高效地通过法律渠道维护自己的合法权益。