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土地被征收,农民该如何审查征地公告是否合法?
发表时间:2021-03-26     阅读次数:     字体:【

随着我国城市建设的发展,越来越多的地方开始了拆迁的进程。在农村,土地是农民朋友们赖以生存的重要资源,土地被征收,关系着广大农民的合法权益,但是在实际生活中,很多被征地农民都忽略了一些政府所发布的文件,今天我们就来讲讲农民该如何审查“征收公告”是否合法。

征收公告是征收程序中的必经环节,一般包括征收土地公告和征收补偿安置方案公告,我们可以通过征收公告的主体、公告的内容等方面来审查其是否合法。

首先,要看作出征收公告的主体。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《征收土地公告办法》中也规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。

其次,“征收公告”中的内容是否全面。根据《征收土地公告办法》的规定,征收土地公告应当包括下列内容:

第一,应当注明征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

第二,被征收土地的所有权人、面积、地类和面积;

第三,征地补偿标准和农业人员安置途径

第四,办理征地补偿登记的期限和地点。

在实践中,有些地区的征收部门作出的征收行为不按照法律规定的程序进行,没有按照法律规定进行公告或者作出的征收公告内容不完整,甚至未进行公告,这都属于违法行为。

最后,要审查该征收行为是否合法。比如征收部门的征收程序是否按照法律规定的程序进行的、征收土地的目的是不是为了公共利益等。

征收部门发布的“征收公告”中的每一条款都与被征地农民的利益息息相关,所以一定要重视“征收公告”。如果房屋征收部门没有依法进行征收土地公告,被征地农民集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权要求依法公告,也有权拒绝办理征地补偿登记手续。


 
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